13.4. Международные лизинговые операции

В настоящие время практика показывает привлекательность лизинговой деятельности. Лизинговая деятельность признается инвестиционной и предполагает не только полную компенсацию расходов собственника имущества, но и получение им определенной прибыли. Однако, как и для любого бизнеса этому виду деятельности присущи свои трудности и сложности. Рассмотрим основные проблемы, стоящие перед бухгалтером при отражении в учете лизинговых операций как у лизингодателя, так и у лизингополучателя. Рассмотрим основные проблемы в учете лизингополучателя. Во-первых, если по условиям договора лизинга, лизинговое имущество остается на балансе лизингодателя, лизингополучатель учитывает полученное оборудование за балансом.

Правовые аспекты регулирования лизинговой деятельности в России

Инвестирование и финансирование объектов недвижимости Глава 9. Комбинированное финансирование жилищного строительства 9. В большинстве случаев под лизингом понимают долгосрочную аренду машин, оборудования, транспортных средств и сооружений производственного назначения. Основу лизинга составляет передача имущества во временное пользование, а вспомогательную роль выполняют отношения по купле-продаже имущества.

Па разных стадиях реализации лизингового проекта данный вид Удельный вес лизингового инвестирования в общем объеме инвестиций в основной.

Здесь предприниматель, например, берущий в лизинг земельный участок для развития фермерского бизнеса, является инвестором, который ожидает от своего вложенного капитала прироста, в виде получения прибыли. То в случае ослабления курса рубля у него будут дополнительные доходы. В — третьих, лизинг позволяет лизингодателю, сдающего в аренду недвижимость, оборудование или товар увеличить скорость оборота своих капиталов. А предприниматель имеет возможность пользоваться взятыми в лизинг материальными активами практически немедленно, не ожидая годами, когда у него накопится на счете необходимая сумма.

Существуют специфические особенности в каждой отрасли хозяйствования, представления гарантийного обеспечения банками, уровень налоговой нагрузки и критерии, предъявляемые к кредитной надежности лизингоприобретателя. В этом случае можно подойти к оценке лизинговых инвестиций с двух сторон: Лизинговые фирмы, потенциальные лизингополучатели, банки, кредитующие лизинговые проекты, чаще всего при выборе способа финансирования используют сравнительный анализ сумм лизинговых платежей и сумм кредита и процентов.

Однако такой анализ не может в полной мере отражать эффективность того или иного способа финансирования в силу того, что в этом случае не учитываются различные налоговые льготы, возникающие в процессе реализации инвестирования. В случае лизинга именно налоговые льготы являются основным преимуществом, которое ведет к сокращению реальных затрат по обслуживанию лизинговой сделки. Такой метод больше всего подходит для оценки однотипных видов бизнеса, применяющих примерно одинаковые технологии, и работающие на однотипных рынках.

Например, фермерские хозяйства, малоэтажное строительство, транспортные услуги, производство пищевой продукции на локальных рынках и т. Оценка эффективности лизинговых инвестиций на основе риск — менеджмента. В данной методике применяется оценка риска по каждому лизинговому договору с учетом специфики отрасли, типа бизнеса и личного профиля лизингополучателя.

Особой привлекательностью для инвесторов представляется венчурный бизнес, позволяющий инвестировать капитал в мероприятия с высоким уровнем риска, но в расчете на получение еще более высокого дохода. Главная функциональная задача венчурного финансирования — способствовать росту конкретного бизнеса путем предоставления ему денежных средств в обмен на долю в уставном капитале и определенный пакет акций.

Венчурная фирма может создавать несколько фондов. Основная специализация венчурных компаний — финансирование инвестиционных проектов с высокой степенью неопределенности результата, именно поэтому инвестиции предоставляются не в виде ссуды, а в обмен на часть акционерного капитала. Поэтому основная форма дохода на венчурный капитал — учредительная прибыль.

Однако настоящий бум в лизинговых отношениях произошел в Америке в . для инвестирования лизинговых сделок относится у лизингодателя на.

Лизинг - инструмент производственного инвестирования В условиях дефицита финансовых средств, направляемых на инвестиционные цели, важным средством активизации инвестиционной деятельности является лизинг. В современных экономических условиях предпринимательская деятельность, особенно малых предприятий, сталкивается с рядом трудностей и основная проблема заключается в недостаточной обеспеченности финансовыми и материальными ресурсами. При этом вне зависимости от организационно-правовых видов и форм собственности источниками формирования имущества любого предприятия являются собственные и заемные средства.

Поскольку плата за привлечение заемных средств постоянно растет, возникает вопрос об оценке эффективности использования кредита. Следует учесть также, что предприятия нуждаются в долгосрочных кредитах. Однако финансирующие структуры предпочитают быстроокупаемое кратко- и среднесрочное кредитование. Все эти проблемы могут быть разрешены с помощью широко применяемого в мировой практике инструмента производственного инвестирования — лизинга.

Таким образом, под лизингом следует понимать весь комплекс возникающих имущественных отношений, связанных с передачей имущества во временное пользование на основе его приобретения и последующей сдачи в аренду. Для оценки эффективности лизинговой операции директору предприятия следует проанализировать ряд характеристик лизинга. С производственно-экономической точки зрения характеристики лизинга условно можно разделить на количественные и качественные.

Анализ качественных производственно-экономических характеристик представляет собой совокупность характеристик, в той или иной степени влияющих в пользу лизинга как варианта инвестирования. К числу преимуществ лизинга следует отнести следующие:

Рисковые и лизинговые инвестиции

Предметом лизинга являются любые непотребляемые вещи , в том числе предприятия , здания , сооружения , оборудование , транспортные средства и другое движимое и недвижимое имущество. Предметом лизинга не могут быть земельные участки и другие природные объекты, а также имущество , которое федеральными законами запрещено для свободного обращения или для которого установлен особый порядок обращения.

Земельные участки не могут быть самостоятельным предметом договора лизинга. Предмет лизинга, переданный во временное владение и пользование лизингополучателю, является собственностью лизингодателя.

Инвестирование и финансирование объектов недвижимости Стержнем любой лизинговой сделки является финансовая, точнее, кредитная операция.

Экономика и управление народным хозяйством по отраслям и сферам деятельности, в т. Анализ денежного и лизингового рынка в РФ. Необходимость применения инновационных путей развития промышленности России. Анализ денежного рынка и уровня иностранных инвестиций в РФ. Анализ развития лизингового рынка в РФ. Анализ существующих форм инвестирования с выявлением положительных и отрицательных сторон. Существующие критерии выбора оптимальной формы инвестирования инноваций.

Существующие положительные и отрицательные стороны лизинга и сравнительная характеристика с альтернативными формами инвестирования. Страхование, как необходимая составляющая при использовании лизинговой и кредитной формах инвестирования. Инновационные методы рефинансирования лизингового платежа посредством кредитной линии при возвратном лизинге с учетом страхования. Концепция расчета и рефинансирования лизингового платежа, построенная на возвратном лизинге с учетом процесса страхования.

Разработка инновационных методов рефинансирования лизингового платежа посредством кредитной линии при возвратном лизинге с учетом страхования. Практика применения инновационных методов рефинансирования лизингового платежа при возвратном лизинге с учетом страхования посредствам кредитной линии.

Финансирование инвестиционного проекта: лизинг

Активизация инвестиционной деятельности и определение приоритетных направлений инвестирования являются основой прогресса экономической, политической и социальной жизни России. Спад производства, бюджетный дефицит, рост внутреннего и внешнего долга государства вынуждают нашу страну к поиску дополнительных источников для подъема отечественной экономики.

Актуальной задачей экономической науки является освоение новых для России, досгаточио оперативных и адресных способов инвестирования в промышленное производство, отвечающих рыночным отношениям. Перспективным способом инвестирования для нашей экономики все в большей степенг начинают признавать лизинг.

Это связано с тем, что лизинговая компания аналогично кредитующему банку инвестирует денежные средства в приобретение конкретного имущества.

Лизингом признается специфическая операция, предусматривающая инвестирование временно свободных или привлеченных финансовых ресурсов в приобретение имущества с последующей передачей его клиенту на условиях аренды. Лизинговые операции представляет собой нечто новое среднее между: В современном мире лизинг не просто новая форма кредитных отношений — это система перспективного финансирования, в которой задействованы элементы арендных отношений и кредитования под залог.

Анализ практики проведения лизинговых операций по сравнению с традиционными для России формами финансирования инвестиций показал достаточную привлекательность нового финансового инструмента для российских предприятий. Однако практически лизинг в инвестиционной деятельности предприятий еще используется недостаточно часто. Немалую роль в развитии лизинговых операций, начиная с первой половины х годов, сыграло стремительное развитие сети коммерческих банков.

Современный лизинг: практические примеры, рекомендации и учет лизинговых сделок

По способам финансирования выделяют финансовый лизинг: Основными преимуществами лизинговых инвестиций являются - оптимизация налогообложения предприятия, дающая возможность временно не платить налог на имущество, снизить его либо включить в показатель, уменьшающий обязательства предприятия в соответствии с типом налога; - расширение мощности производства; - стабильность финансового состояния и структуры капитала предприятия; - получение временных краткосрочных ссуд; - повышение эффективности предприятия благодаря быстрой окупаемости оборудования.

Недостатки лизинговых инвестиций Среди существенных недостатков финансового лизинга выделяют:

В договоре может быть пункт о наличии у лизингополучателя права выкупа лизингового имущества по истечении или до истечения срока договора.

Свернуть содержание Лизинг - это, определение Лизинг - это одна из форм аренды, с правом получения предмета аренды по нулевой цене в конце срока договора. История мирового лизинга насчитывает более двух тысяч лет. В Российской Федерации операции лизинга стали активно развиваться в году и с тех пор стали основными конкурентам кредитным операциям.

Предметом лизинга чаще всего становятся машины, оборудование или дорогостоящая техника. Самыми распространенными видами лизинга являются оперативный и финансовый лизинги. Лизинг особенно выгоден в тех случаях, когда предприниматель уже нуждается в новом оборудовании, но не готов потратить на него крупную сумму. Также операция лизинга выгодна с точки зрения налогообложения. В мировой практике широко распространён потребительский лизинг.

Инвесторам

Его история насчитывает чуть более 10 лет. В период становления рыночной экономики интерес к лизингу, как к эффективному варианту инвестирования, резко возрос и, как следствие, лизинг стал одним из наиболее динамично развивающихся секторов экономики России. Очевидно, что лизинг, в силу своей уникальной экономической сущности является стимулятором экономической и инвестиционной активности предпринимательства любого уровня.

Па разных стадиях реализации лизингового проекта данный вид деятельности становится наиболее привлекательным и выгодным для различных предприятий, независимо от рода деятельности. Это связано, прежде всего, с возможностью выработки гибкой и удобной системы лизинговых платежей, которая увязана со всем сроком лизингового договора, а так же с возможностью применения механизма ускоренной амортизации на объект лизинга.

Кроме того, благодаря лизингу появляется возможность использовать прибыль от эксплуатации предмета лизинга, в качестве источника лизинговых платежей и возможного выкупа, а так же наличием большого спектра дополнительных лизинговых услуг.

Во-первых, если по условиям договора лизинга, лизинговое имущество . инвестирование в форме имущества в отличие от денежного займа или.

В настоящем Законе определены правовые и организационно - экономические особенности лизинга. Сфера применения настоящего Закона 1. Сферой применения настоящего Закона является лизинг имущества, относящегося к непотребляемым вещам, включая земельные участки кроме других природных объектов , передаваемого во временное владение и пользование физическим и юридическим лицам. Правоотношения по лизингу регулируются Гражданским кодексом Кыргызской Республики, настоящим Законом, а также другими нормативными правовыми актами, издаваемыми в соответствии с ними.

Если международным договором Кыргызской Республики, ратифицированным в установленном законом порядке, определены иные правила, чем те, которые предусмотрены настоящим Законом, применяются правила международного договора. Основные понятия, используемые в настоящем Законе В настоящем Законе использованы следующие основные понятия: При этом договор лизинга должен содержать одно или более из следую- щих признаков: Договором лизинга может быть предусмотрено, что выбор продавца и приобретаемого имущества осуществляется лизингодателем.

Предметом лизинга могут быть любые непотребляемые вещи, в том числе: Предметом лизинга не могут выступать природные объекты, кроме земельных участков, а также имущество, запрещенное законодательством Кыргызской Республики для свободного обращения или для которого установлен особый порядок обращения. Субъекты лизинга Субъектами лизинга являются: В отношении предмета лизинга не допускается совмещение обязательств лизингодателя и лизингополучателя.

Лизинговая сделка (теория)

Контакты Сущность лизинга, формы и виды лизинга Лизингу, как источнику финансирования приобретения имущества, посвящено большое количество материалов в печатных и электронных источниках. В этой статье мы постараемся вкратце рассказать о сущности лизинга и возможных формах и видах лизинга. Несмотря на то, что в законодательстве существует чёткое определение лизинга, зачастую при объяснении сути лизинга приходится прибегать к аналогиям и сравнениям с другими, более привычными видами деятельности и формами финансирования.

Связано это прежде всего с тем, что российский рынок лизинга весьма молод он начал зарождаться в начале х годов века и лизинг, как форма финансирования, ещё не стал привычным инструментом инвестирования в основной капитал. Лизинг является видом инвестиционной деятельности, объединяющей в себе элементы аренды и кредитования. С арендой лизинг роднит факт передачи клиенту в пользование реального имущества, за использование которого лизингополучатель выплачивает лизинговые платежи.

В России лизинговые сделки стали осуществляться с х годов и пока не особая форма инвестирования или кредитования; совокупность всех.

Джиоев, аспирант, Международная академия бизнеса и новых технологий , Россия, г. В статье исследуются отдельные аспекты инновационного механизма реализации инвестиционной деятельности промышленной организации на основе лизинга. Выявлено значение лизингового инвестирования в инновационной экономике и показано, что привлекательность лизинга в качестве инструмента инвестиционной политики при осуществлении инновационной деятельности обеспечивается его влиянием на эффективность деятельности организаций.

Обоснован главный положительный эффект приобретения оборудования в лизинг интегрированной нефтегазовой организации и выявлено, что использование механизмов лизинга позволяет осуществлять крупномасштабные экономические операции. Использование механизмов лизинга позволяет осуществлять крупномасштабные экономические операции. Показаны объекты лизинга в виде движимого и недвижимого имущества, относящегося к основным фондам, значение лизинга в условиях научно-технического прогресса, информатизации общества, быстрого развития новой техники, а также специфические особенности лизинговой сделки интегрированных нефтегазовых организаций.

Рассмотрена схема лизинговой сделки нефтегазовой организации. Показано, что лизинговое инвестирование наиболее результативно при освоении и выпуске вновь разработанных изделий. Выявлены виды инноваций интегрированных структур нефтегазового комплекса: Обоснованы мероприятия по повышению социально-экономической эффективности лизингового инвестирования в развитие инновационной деятельности интегрированных нефтегазовых организаций.

Исследован инновационный механизм инвестиционной деятельности интегрированной нефтегазовой организации на основе лизинга. Доказано, что привлекательность лизинга в качестве инструмента инвестиционной политики в инновационной экономике обеспечивается его влиянием на эффективность деятельности организаций.

#WAVES. Пассивный заработок на лизинге в кошельке WAVES.